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房产证抵押银行有哪些条件?流程什么?

发布时间:2018-11-09 01:36:55 已有: 人阅读

  { info: { setname: 房产证抵押银行有哪些条件?流程什么?, imgsum: 11, lmodify: 2018-11-07 10:37:12, prevue: , channelid: , reporter: , source: 网络, dutyeditor: 朱丽兰_dl02, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 中式建筑对称之美,只有中国人最懂, simg: 现在的买房方式不仅仅是向银行这一种方式,还有一种就是用房产证向银行做抵押的方式来买房。那么这种房产证抵押银行如何进行呢?他需要哪些条件?流程又是什么呢?, newsurl: # }, { id: E00KLAQTJUVB0383NOS, img: 房产证银行抵押房产证抵押在银行进行的条件, newsurl: # }, { id: E00KLAQUJUVB0383NOS, img: 1.具有完全民事行为能力的自然人,在到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力;3.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;, newsurl: # }, { id: E00KLAQVJUVB0383NOS, img: 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。5.愿意并能够提供人认可的房产抵押;6.房龄(从房屋竣工日起计算)+年限不超过40年;, newsurl: # }, { id: E00KLAR0JUVB0383NOS, img: 7.抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房产证银行抵押, newsurl: # }, { id: E00KLAR1JUVB0383NOS, img: 办理流程1备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单2银行对借款人的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。, newsurl: # }, { id: E00KLAR2JUVB0383NOS, img: 4借贷双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。5合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产证银行抵押, newsurl: # }, { id: E00KLAR3JUVB0383NOS, img: 房屋抵押申请资料1、房产证(房屋抵押银行中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明), newsurl: # }, { id: E00KLAR4JUVB0383NOS, img: 、收入证明(这个证明对房屋抵押银行的成功情况以及,高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行,请提供原合同及后一期的银行对帐单8、为提高房子抵押通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等), newsurl: # }, { id: E00KLAR5JUVB0383NOS, img: 房屋抵押银行注意事项1、必须有抵押物才能,而且金额和期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一;2、有长期稳定的足以支付每月本息的收入来源;, newsurl: # }, { id: E00KLAR6JUVB0383NOS, img: 、需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。4、一般下来要1个月左右以上就是小编总结的房产证抵押银行方面的知识。, newsurl: # } ] }

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